Mietrecht

Rechtsanwalt Jürgen Krause Ihr
Ansprechpartner zum Mietrecht

Mietrecht RA Jürgen Krause

Folgende Tätigkeiten übernehmen wir im Bereich Mietrecht u.a.:

  • Wohnraummietverhältnis
  • Gestaltung von Mietverträgen
  • Mieterhöhung
  • Mietminderung
  • Betriebskostenabrechnungen
  • Umsetzung mietrechtlicher Ansprüche
  • Modernisierungsmaßnahmen
  • Kündigungsrecht
  • Räumungsklage
  • Mietaufhebungsvereinbarungen
  • Abwicklung beendeter Mietverträge
  • Vertragsgestaltung
  • Gewerberaummietverhältnisse
  • Pachtrecht
  • Maklerrecht
  • Immobilien- und Nachbarrecht

Auch das Mietrecht ist geprägt von der Einzelfallrechtsprechung des Bundesgerichtshofs. Die Reform der Zivilprozessordnung und auch die Schuldrechtsmodernisierung haben sich auf die Mandatsführung im Mietrecht ausgewirkt.

Das Mietrecht entwickelt sich jedes Jahr lebhaft weiter. So wurde die Energieeinspargesetzgebung mit der Neufassung der Heizkostenverordnung und der Energieeinsparverordnung weiterentwickelt und ausgebaut. Die Entwicklung hält unverändert an, mit der Folge, dass der Bundesgerichtshof auch im Mietrecht in den vergangenen Jahren zahlreiche wichtige Entscheidungen erlassen hat. Hervorzuheben sind nur beispielhaft die unzähligen Urteile zu den Folgen unwirksamer Renovierungsklauseln oder auch die Klauseln im Mietvertrag zur Einschränkung bei Gewährleistungsrechten. Sieht man sich so manches Urteil des BGH an, so versteht es sich von nahezu selbst, dass die ein oder andere Entscheidung nicht restlos befriedigt, sei es, weil die zugrundeliegenden Probleme nicht angemessen gelöst werden, sei es, dass durch die Entscheidung neue Probleme geschaffen werden. Unser Ziel ist es durch eine frühzeitige und umfassende Beratung Probleme aufzuzeigen und für mögliche zukünftige Probleme Lösungen zu finden.

Im Nachbarrecht gilt ein besonderes Augenmerk der obligatorischen Streitschlichtung, die im Bayerischen Schlichtungsgesetz geregelt ist.
Herr RA Jürgen Krause, auch Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, ist ebenfalls Vorsitzender des Kreisverbandes des Bundes für Wohnungs- und Grundeigentümer (BWE).

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